BRF Kamkoftan

Årsstämma:

Alla medlemmar är hjärtligt välkomna onsdagen den 29 maj kl 18:30 till Årsstämman som kommer att hållas vid grillplatsen på vår innergård. Alla kommer att få en separat kallelse i sin brevlåda.

Sammanställning av föreningens budget för 2024:

Om ni är intresserade av att ta del av budgeten så hör av Dig med ett mail till styrelsen så skickar vi den till dig.

Föreningens lån:

Vi ligger strax under 19 miljoner i lån, här är några jämförelsevärden: Lån/totalyta=2227 under 5000 är bra, över 10000 är högt. Belåning/taxeringsvärde=10,7% (snitt för SBC:s kunder var 41%)

Kodlåsen:

efter önskemål kommer portkoderna framöver fungera till kl 22:00

mellan 22:00-06:00 är det din portnyckel som gäller.

MC garage

föreningen har ett ledigt MC garage för uthyrning omgående det ligger bakom låghuset är på 12 m2 kostar 541:-/månaden, är du intresserad av att hyra detta så hör av dig med ett mejl till styrelsen det är ”först till kvarn” principen som gäller.

Sammanställning av föreningens budget:

Om du är intresserad av att ta del av föreningens ekonomi så hör av dig till styrelsen med ett mejl så skickar vi den till dig.

Information om föreningens energiförbrukning:

Energiförbrukningen var mars månad 2024 motsvarande mars månad 2023 det var en minskning med 10,3% normal årskorrigerat pga hänsyn av vädret.

Fönsterbyte i höghuset, nu äntligen efter flera månaders väntan har vi nu fått bygglovet godkänt! så att de boende i höghuset kommer att få nya fönster precis som dom i låghuset fick år 2016, vi hoppas att arbetet kommer igång i början av juni och det kommer att pågå under drygt en månad, den exakta tidsplanen vet vi inte just nu.

Stor container på 20 kubik, pga fönsterbytet i höghuset så kommer vi att boka en container för blandat avfall framåt hösten istället, detta pga platsbrist bakom höghuset där den brukar placeras, som vanligt gäller det att det inte är tillåtet att lämna miljöfarligt avfall i containern som t.ex bildäck, elektronik, överbliven målarfärg, lösningsmedel etc…vi kommer att gå ut med mera info om detta i god tid så du har tid på dig att rensa i ditt förråd.

Information om föreningens energiförbrukning, förbrukningen var för februari 2024 normalårs korrigerat 8,3% lägre än motsvarande månad förra året 2023, då var också februari en dag längre detta år pga skottår.

Ett stort tack till er alla! Att det gick så smidigt för Energisparkonsulten att de kom in i alla lägenheter när de var här vecka 6 för att slutföra injusteringen av de nya termostaterna.

Bra att veta:

• ”5” på nya termostaten motsvarar 18^oC
• ”6” på nya termostaten motsvarar 20^oC
• ”7” på nya termostaten motsvarar 22^oC

Om ni planerar att resa iväg så kan det vara bra att vrida ner värmen.

Information om föreningens energiförbrukning

Vi vill presentera uppföljning av energiförbrukningen för er, för föregående år och januari i år.

2023: 211,9 MWh.
2024: 205,7 MWh.

ca 3% minskning. Januari var kallt vilket vi ändå tror påverkar trots temperaturkorrigering. December såg en minskning på 13% jämfört föregående år. Det går åt rätt håll.

Råttor på innergården!!

Matande av fåglar från balkonger och fönster bidrar till att råttor sprider på gården. Matandet av fåglar måste upphöra omedelbart för allas trivsel.

Det är inte alls tillåtet att mata fåglar från balkong och fönster, fågelfrön drar till sig även till sig Ekorrar som kan klättra upp på fasaden och in på balkongerna och i värsta fall locka till sig även råttor som letar in till vår innergård, du som gärna vill mata fåglar häng något i ett träd och en bra bit ovanför marken.

Ett planerat strömavbrott tisdagen den 16 januari från klockan 10:00 4 timmar framåt detta gäller ladd stolpar vid vår parkeringsplats.

Vecka 5 med start måndagen den 29 januari kommer arbetet med slutjusteringen av termostaterna som bytes i början av december att påbörjas, dom kommer att börja måndag den 29/1 med höghuset därefter fortsätter dom med låghuset portarna 6-8 fortsätter och fortsätter sedan framåt och avslutar sedan fredag den 2/2 med port 32, Alla boende kommer att få en avisering i sin brevlåda om exakt dag dom kommer till din port.

För närvarande har vi inga planer på att höja våra avgifter.

Ett stort tack och en eloge till er alla!

som gjorde det möjligt att Energisparkonsulten kunde komma in i alla lägenheter för att byta ventiler och termostater , viktigt nu är att ni inte tar bort den röda spärren som sitter på varje termostat. En efterkontroll för injustering av värmen kommer att planeras in, alla kommer att få avisering om detta i god tid.

Problem med kall radiator? Om du har fått problem med att någon av dina radiatorer är kalla ber vi er att ringa till Alovas kundtjänst tel: 08-749 27 00 telefontid vardagar 08:00-16:00 och gör en felanmälan så kommer vår fastighetskötare och luftar elementet åt dig.

Stora skrymmande kartonger vi ber er återigen att platta till och vika ihop kartonger innan du lämnar dom i kärlet i återvinningsrummet på så sätt får flera kartonger plats.

God Jul & Gott Nytt År!

Pga ett planerat underhåll kommer SVOA att stänga av vattnet till din fastighet på Lina Sandells Plan2 . Vattnet beräknas vara avstängt torsdag 07 december mellan 08:30 och 09:30. När vattnet är tillbaka kan du behöva spola en stund med kallvatten för att bli av med eventuell missfärgning. Mer info på svoa.se

På grund av en Akut Vattenläcka kommer SVOA att stänga av vattnet till Fruängsgatan samt Kata Dalströmsgata. Vattnet beräknas vara avstängt lördag 02 december från nu och beräknas vara tillbaka Under kvällen/Natten. Tappa upp vatten innan vi stänger av Vattenledningen. Om vattnet är missfärgat när det släpps på, spola en stund med kallvatten. Mer info på svoa.se

Byte av termostater kommer att påbörjas i höghuset därefter fortsätter dom med låghuset med start i port 6 och avslutar sedan med port 32, samtliga har får avisering när dom kommer till just din port, och om du inte kan vara hemma den aktuella dagen så kan du lämna din nyckel väl uppmärkt med namn, port samt lgh nummer i föreningens gröna brevlåda som finns inne i tvättstugan alldeles till vänster när man kommer in.

Asfaltering bakom låghuset: kommer att påbörjas måndagen den 13 november alla som hyr garage bakom låghuset har fått information om vad som gäller under under tiden då dom håller på med detta arbete.

Cykelrummen; försök att visa hänsyn och håll ordning där inne.

Brf Kamkoftans 20-års jubileum ägde rum lördagen den 30 september, ett 30 tal medlemmar kom och deltog i firandet som vi hade på innergården vid grillplatsen, en medlem blev den lycklige vinnaren i lotteriet och vann 1 gratis månadsavgift.

Byte av termostater och ventiler, vilket vi informerade om förra månaden, mera information om detta kommer att komma inom kort, när detta blir aktuellt att hantverkarna kommer till din port och lägenhet är det mycket viktigt att dom får tillträde till din lägenhet och om du ej kan vara hemma den dagen så ber vi er att lämna nyckeln väl uppmärkt i den gröna brevlådan i tvättstugan Du kommer att bli aviserad om detta i god tid innan.

Fönster i trapphusen i låghuset, vi ber er att låta fönsterna vara stängda nu under den kalla årstiden ” vi vill inte elda för kråkorna”

Lösa föremål och bråte; i källargångar och upp på vinden i höghuset, föreningen kommer att få vite vid en brandinspektion, alla blir drabbade av dessa onödiga utgifter